Imponująca nieruchomość w Gračišće na sprzedaż

Nowo wybudowany luksusowy dom z przestronnym terenem na sprzedaż w Gračišće, Istria - na działce o powierzchni 5168 m²!

Gračišće to malownicze miasteczko z bogatym dziedzictwem słowiańskim, rozwinięte w miejscu starożytnego kultu poświęconego Perunowi, słowiańskiemu bogu piorunów. Dziedzictwo tej tradycji zachowało się w nazwie pobliskiego wzgórza, Perunčevac. Historia miasteczka odzwierciedla się w otaczającym krajobrazie, z toponimami takimi jak Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug i Dumbrova, które zostały odziedziczone po wczesnych osadnikach słowiańskich. Położone nad rozległą doliną Dol, Gračišće oferuje zapierające dech w piersiach widoki i unikalną atmosferę kulturową.

Ta luksusowa nowo wybudowana nieruchomość znajduje się wśród winnic w Gračišće i szczyci się niezapomnianymi panoramicznymi widokami na górę Učka oraz samo urokliwe miasteczko.

Dom ma całkowitą powierzchnię 303 m², doskonale łącząc luksusowe życie z pięknem natury. Nieruchomość zajmuje przestronną działkę o powierzchni 5 168 m², w tym 1 729 m² terenu budowlanego, podczas gdy reszta to grunty rolne, co stwarza wiele możliwości do uprawy ogrodów i aktywności na świeżym powietrzu. Ten dom jest idealny dla rodzin, ale również oferuje doskonały potencjał na usługi turystyczne lub jako luksusowa willa wakacyjna.

W piwnicy znajduje się w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 100 m² z trzema sypialniami i jedną łazienką. Jednostka ta ma własne prywatne wejście i taras, jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania - idealna na wynajem lub zakwaterowanie gości.

Na parterze znajduje się przestronna, jasna kuchnia w otwartym układzie, jadalnia i salon, wszystkie skąpane w naturalnym świetle dzięki dużym szklanym ścianom, które oferują oszałamiające widoki na otaczającą zieleń. Parter obejmuje również trzy sypialnie, pralnię, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę, WC oraz dużą taras idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia, luksusowa łazienka oraz pięknie oświetlone biuro, idealne do skoncentrowanej pracy lub twórczej inspiracji.

Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym siedem jednostek inwerterowych Mitsubishi wewnętrznych i trzy zewnętrzne, oraz jest przygotowana do instalacji solarnego podgrzewania wody. Okna PVC z potrójnym szkleniem zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, podczas gdy okna w piwnicy mają rolety, a pozostałe wyposażone są w żaluzje.

Efektywność energetyczna to kluczowa cecha, z 10 cm izolacji elewacyjnej i 14 cm izolacji dachu, co gwarantuje komfort przez cały rok. Dom ma trójfazową instalację elektryczną z dwukierunkowym systemem, zapewniającym oświetlenie zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne w korytarzach, łazienkach i WC.

Na terenie znajdują się liczne udogodnienia, w tym dwie szklarnię z poliwęglanu, ogród z różnymi drzewami owocowymi (oliwki, figi, śliwy, jabłonie) oraz ogrodzony obszar idealny do uprawy własnych plonów lub trzymania zwierząt domowych.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla większych rodzin lub jako ekskluzywne miejsce wakacyjne z potencjałem do dodania basenu. Unikalny układ i lokalizacja zapewniają całkowitą prywatność, ponieważ sąsiednie działki nie pozwalają na dalszą zabudowę. Bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień tworzy idealną równowagę między wiejskim spokojem a nowoczesnym życiem.

Nieruchomość oferuje elastyczność, służąc jako dom rodzinny, luksusowa willa wakacyjna lub połączenie zakwaterowania mieszkalnego i turystycznego. Dwie oddzielne jednostki mieszkalne zapewniają różnorodne opcje, przy czym mieszkanie w piwnicy - z tarasem i prywatnym wejściem - oferuje doskonałe rozwiązanie na wynajem lub dla gości, podczas gdy wyższe piętra zapewniają pełen komfort codziennego życia.

Cała nieruchomość o powierzchni 5 168 m² jest ogrodzona ogrodzeniem z paneli, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, pozwalając cieszyć się wszystkimi cechami, jakie ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania.

Dla tych, którzy szukają nieruchomości w Istrii, luksusowych domów w Gračišće lub możliwości inwestycyjnych w chorwackiej nieruchomości, ten nowo wybudowany dom z przestronnym terenem to rzadkość. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i zabezpieczyć swoje miejsce w jednym z najpiękniejszych i historycznych miejsc Istrii.