Коммерческие и офисные помещения на продажу в новом здании в центре Загреба, отличный арендный потенциал

Новый жилой и коммерческий комплекс в центре Загреба предлагает к продаже коммерческие и офисные помещения.
Комплекс уже построен!

Офисные помещения 9000 кв.м. распространяется на три уровня. Они могут быть сданы в аренду по 8 евро за кв.м. плюс НДС.
Офисные помещения на продажу в стадии roh-bau, чтобы быть приспособленными к потребностям арендаторов.
Общая стоимость 12 150 000 евро + НДС.

Коммерческие и торговые площади на первом этаже имеют площадь 2250 кв.м ... Они могут быть сданы в аренду по 12 евро за кв.м. плюс НДС.
Коммерческие и торговые помещения также предлагаются на стадии Ро-Бау.
Общая стоимость 3 910 000 евро + НДС.

Продавец рассмотрит возможность продажи блока офисных площадей, а также торгово-торгового блока одному инвестору, а не продажу площадей по одному.

СОВРЕМЕННАЯ АРЕНДА СИТУАЦИИ НА ИЮНЬ 2020 ГОДА:

Первый этаж. 2250 кв.м. 1750 кв.м. уже сданы в аренду, 500 кв.м. зарезервированы для сдачи в аренду.
Арендная плата составляет 12 евро за кв.м., плата за обслуживание составляет 2 евро за кв.м.
Три инвестора вложат 350 000 евро для завершения, каждый.
Срок договора аренды составляет 5 лет + 5 лет продления + 5 лет продления.
Цена 1600 евро за кв.м. + НДС
ИТОГО 3 600 000 евро + НДС.

Первый этаж. 1600 кв., С ремонтом, сдается в аренду по 13 евро за кв.м., плата за обслуживание составляет 3 евро за кв.м.
Срок действия договора аренды - 5 лет + 3 года.
Цена 2000 евро за кв.м. + НДС
ИТОГО 3 200 000 евро + НДС.

Банк может финансировать до 50% покупной цены.